桃園市觀音區 農地 觀音區【育仁路】近育仁國小角地

最近更新:2019-04-23 18:44:30
有巢氏房屋-林嘉宏 的物件共 12
意者請電 0989843243 | 0989843243
  • 總價 : 2,200 (約 2.2 萬/坪)
  • 物件編號:聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):育仁路
  • 面積:土地:3305.80㎡ (約1000坪) 參考資料
  • 單價:6654.97 元/㎡ (約 2.2 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 0 層,地下 0 層 本物件所在樓層: --

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 118 公尺 縱深 68 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    您理想的農地,阿宏幫您找 (專賣青埔周邊農地,月眉 內厝 山東 大崙 忠愛)
    觀音區【育仁路】近育仁國小超漂亮角地,地主誠意割愛,出價就談
    坪數:1000坪,附近農舍林立,環境非常優,大面寬,黃金地段適百業,歡迎來電洽詢
    文出自 李佳芬 地政士 臉書
    ????為什麼投資客現在又回來買農地?
    因為資金必需有出口,否則放在銀行利息只有年息1.2%左右,此波農地危機反而是轉機!以下為三大理由:
    1、新版農發條例目前沒有實施、實施日期遙遙無期。
    2、不動產所有投資商品中、唯一沒有納入房市合一稅(但需有農業證明!)
    3、目前全部不動產投資商品中、只有購買農地可合法節
    稅(遺贈法第13條即將修改至20-30%、但5年內不得轉賣!)
    投資農地還有哪些好處與利多?
    1、全世界有錢人都在投資農地?(因為世界目前 有食安問題、糧食短缺、氣候異常、人口不斷增加…問題)
    2、未來農地如劃入都市計劃內未來有可能變成住宅區、工業地與商業地。
    3、未來買農地種樹可申請國家補助、以及做碳權交易買賣。
    4、農地目前可建置太陽能板發電、並回賣台電、以收取每年約10-15%投報率(比出租店面、套房高出很多)
    5、目前一般農業區農地可申請變更為特別目的事業用地、如變更為安養院、加油站、廟宇、交通用地、幼稚園…等
    6、農地0.5公頃即可申請做休閒農場。
    7、一般農業區5公頃以上可以申請建置園區(用產業創新條例申請、但不能有高汙染行業)
    8、國內目前軍保、公保、勞健保隨時可能崩盤、買一塊農地、可安穩加入農保、每月可領7-8仟。

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    • 聯絡人:有巢氏房屋-林嘉宏
    • 電子信箱:aa0989843243@gmail.com
    • 公司名稱:有巢氏青埔中山店
    • Line ID:0989843243
    • 服務地址:桃園市大園區中山南路二段662號
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