一品大觀...38~83坪...立體多層次水花園
文化．運動．藝術．休閒．娛樂．知識．生活…一座無可比擬的晶燦綠意國度
理銘開發．14層電梯大樓．新竹市忠孝路.八德路口
戶數：549戶 樓層：地上14層、地下3層 格局：3~5房 坪數：42~82坪
建築理念：
世紀名宅的世界首演【與大地共鳴．人文新建築】
歷史如一條長河，百年前的建築，可以
說是一部石頭編年史，直到1851年專為
倫敦大博覽會而設計建造的「水晶宮」
對人們的視覺及空間經驗帶來全新的衝
擊及震撼！「水晶宮」在建築史上有劃
時代的意義，鐵架玻璃形成的廣闊透明
空間，摒棄了古典主義的裝飾風格，向
人們預示了一種新的建築美學質量，以
輕、光、透、薄，開闢了建築形式的新
紀元。
2007年，[一品大觀]帶來新的空間革命
在這塊鑽石形的璀璨基地上，昌益首選
繁榮文藝精華生活區塊，懷擁菁英薈萃
文人生活圈以及各明星學府，風城第一
發展軸心，文新興盛繁華，在此形塑百
年未來遠景。
承載城市願景，繼往開來下一個太平盛
世！以人文關懷的城市定位，結合頂級
建材、藝術內涵、光雕地景、菁英品味
、休閒趨勢，從外觀至內涵、軟硬體全
面站上國際舞台讓名宅扉頁不再留白！
[一品大觀]在新千年的轉捩點，開啟下
一個太平盛世。
地段環境：
新竹建城風華百餘年，這裡一直是風城發展
的文化軸心，從鄰近的培英、建華國中、東
園、竹蓮國小開始，到穿上竹中制服的青澀
模樣，還有第一志願的交大，一路進入交大
育成中心、工研院光電所深造，讓孩子在名
校群聚的人文部落學習成長，與學養素質齊
一的同儕相互砥礪。
【遠見城市的顛峰之城】
一品大觀位處196公頃科技特定區(新竹新都
心)正核心，左向以光復路與新竹公二公園
為鄰，公二公園佔地十八公頃(5萬4仟坪)，
內有國際級體育館(綜合性多功能)、體育場
、動物園(全台公立唯二)、游泳池、麗池公
園、玻璃工藝博物館、市立願景館、孔廟(
社區大學)、休憩公園、圓形露天劇場…是
新竹最重要的藝文、運動、休憩、教育、娛
樂、多功能、多元性、多用途公園，比美大
安森林公園，全台少見。
【強勢生活機能遍佈各處，民生饗宴盡興如意】
一品大觀以忠孝路為界，正對大潤發，區位
以鐵道與站前商圈，相隔咫尺之遙，SOGO、
國賓、新光三越百貨、愛買、特力屋…等大
型逛街購物百貨公司，非常近距離的悠閒便
利。以交通地理性來看，基地以光復路、公
道五、食品路、東大路、為交通活動半徑、
往高速公路交流道、火車站、省道、園區、
學校、市政府機關均極為便捷方便。散步
路徑的距離可輕易至十八尖山，全家作登
山、健行、運動、休憩…等活動。
景觀、外觀規劃：
一品大觀為都市人精挑細選的優質地
段，基地旁擁有54000坪公二公園、
三座社區公園，8000坪四面鑽石街廓
，近6000坪自然公園城堡，讓公園與
城市共生共存，清新自然的空間美學
，在這裡，豁然開朗的就從家門通往
萬坪公園的藍天一色，一種無可取代
綠色森活…市中心恆綠景觀，自然天
成。在風城菁鑽核心，最亮麗的地段
脫俗出眾。
【萬坪綠海，優雅森呼吸】
隱身在社區公園內的樹每天際線，被
數座公園層層包圍。繁華而不喧嘩的
生活品質、市區中的盎然綠意、人文
的縮影，既是地價與地段的保證，也
是名門豪宅的聚集地。沁入心脾的綠
，生意盎然的林間堂奧，刻意退縮的
建築空間，放大了面寬體會藏於都市
中心的自然場景，陽光和煦、微風輕
拂，在這裡忘卻煩憂是如此的容易，
重拾生活趣味、回歸自然節奏，回家
就是慢生活。
全區規劃：
春夏秋冬。【草原四季 涵詠自然氣韻】
春去秋來，四季嬉遊，大自然有其生生不息的智慧，人類不該築起四道牆
，關閉在人工空調的封閉空間中。保留最多平面綠帶，如同以芬多精及陰
離子塑造而成的優質城堡，敬重天地，因地制宜，與自然生息同步，一年
四季，二十四節氣，晴雨皆宜，讓人體順應自然規律，春耕、夏耘、秋收
、冬藏。社區整體規劃：春、夏、秋、冬四大生活區，十多個景觀空間，
廣場綠帶、環水綠帶、庭院休息綠地、花園林蔭綠地…猶如優美的散文篇
章，層層遞進，娓娓道來。
春之頌 光雕門廳、社區管理中心、閱讀室&會議室、網路教室
夏之旅 藍灣泳池、兒童遊戲場、攀岩區、直排輪溜冰場、
健身房、韻律教室、籃球場
秋之夢 竹林茶亭、萊特草原、觀景平台、鳥類展示區、昆蟲展示區
冬之歌 音樂廳&視聽休閒室、希望廣場、綠茵草原
